Louis Laflèche Louis Laflèche Louis Laflèche
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Louis Laflèche
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Remax
Bureau : 450 371-8878

Maison à étages à vendre, Harrington

500 000$ +TPS/TVQ
MLS 11622139
Adresse
2 , Ch. Laflèche , Harrington
Description
Pièces : 12 | Chambres : 6 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Domaine de la rivière perdue, Présentement utilisé comme résidence de tourisme depuis 2014 en location court terme, (CITQ) # 268225. Ce domaine totalise environ 83,5 arpent avec le # MLS 10756417 et #MLS 28261564 qui doivent être tous vendu ensemble. À proximité de Saint-Sauveur, Mont-Tremblant, Lachute et à 1 h de Montréal. Belle Opportunité!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 34.00 pi. x 36.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 106.74 m x 84.94 m - Irr Prise de possession 35 jours
Cadastre
Zonage Commercial, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Système d'égouts Fosse septique Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8)
Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration PVC Topographie Escarpé
Type de fenestration Coulissante, Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol Aucun sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski de fond  
Salle de bains  
Armoires Polyester Mode de chauffage par le plancher, Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.00 pi.
Profondeur du bâtiment
36.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
106.74 m
Profondeur du terrain
84.94 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 105.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 703$ (2020)
Taxes scolaires :
203$ (2020)
Total
1 906$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
5 360$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
8 700$
Bâtiment
213 200$
Total
221 900$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.1x15.3 P   Autre 
Rangement Rez-de-chaussée  7x3.4 P   Autre  et garde-robe
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.1x10.2 P   Autre 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.3x4.9 P   Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.3x14.6 P   Autre 
Salon Rez-de-chaussée  11.2x22.9 P   Autre 
Autre Rez-de-chaussée  8.1x8.8 P   Autre 
Salle de bains 2ième étage  9.5x7.6 P   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.4x9.5 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9x9.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x8.9 P   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11x22.9 P   Bois 
Autre 2ième étage  14x22.8 P   Autre 

Inclusions

Tous les meubles, lits et accessoires, tous les électroménagers, literie, vaisselle, luminaires, stores , thermopompe murale, aspirateur centrale, piscine et accessoires, spa et autre accessoires de jeu...

Exclusions

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Addenda

Domaine de location court terme situé dans les

Laurentides. Domaine de la rivière perdue situé à

Harrington (1 heure de montréal) 2 chalets en location

présentement et 3e chalet aménageable pour location.

Revenus actuel de 200 000$ Le domaine totalise 83,5 arpent,

environ 17 lots à bâtir zoné location résidence tourisme.

CITQ

Rue privé et parc privé le tout adjacent au terre de la

couronne, Sentier, viking,escalade, sport nature et petite

rivière sur le domaine, canot kayak et pêche.

Activité hivernale: glissade, raquette, patinoire le tout

sur place. Tout est inclus dans la vente. Prix demandé 2,5

M pour le domaine complet. voir site:

www.domainedelariviereperdu.com

***Ce domaine totalise environ 83,5 arpent avec le # MLS

10756417 et #MLS 28261564 qui doivent être tous vendu

ensemble.

Ce domaine offre de très grandes possibilités de

développement et possibilité d'exploitation de multiples

chalet locatif.

**Présentement 3 chalets y sont construit et 17 terrains

déjà cadastré pourraient recevoir de nouveau chalet. En

plus d'une possibilité de subdivision supplémentaire pour

au moins 10 autres terrains.

**vue époustouflante sur les montagnes et magnifiques

couchers de soleil !

Le tout dans une décoration chaleureuse et raffinée.

Grande terrasse avec Spa et vue panoramique sur les

montagnes.

Belle rivière et bassin d'eau pour y observer une faune

sauvage.

Cette propriété est idéale si vous recherchez un grand

domaine avec une maison pouvant vous apporter des revenus

complémentaires, ou y créer toute activité se rapportant

aux divers zonages possibles.

Propriété très rare dans la région, une visite saura vous

charmer.

Zonage de la propriété :

*Commerce local, vente et services.

*Restauration et hébergement.

*Centre de santé, spa ou soins corporels.

*Service professionnel et commercial.

*Atelier d'artistes et d'artisans.

*Logement supplémentaire.

*Table champêtre.

*Gite touristique (B&B).

*Gîte agrotouristique

*Kiosque de vente à la ferme.

*Fermette.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -4.1 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans5.9 %
35-49 ans10.6 %
50-64 ans39.4 %
65 ans et +36.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.3 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

37.4 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.5

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.6 %

Secondaire

17.3 %

Professionnel ou métier

22.8 %

Collégiale

19.8 %

Universitaire

17.9 %


Logement

Maisons individuelles

100 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
75 205.00$

Individuel
32 405.00$

Occupation des logements

Propriétaires
92.8 %

Locataires
7.2 %

Langue maternelle

Anglais52.4 %
Français41.7 %
Italien1.2 %
Allemand1.2 %
Vietnamien0.6 %
Autres3 %