Louis Laflèche

Courtier immobilier

Remax

Bureau : 450 371-8878

Maison de plain-pied à vendre, Salaberry-de-Valleyfield

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vendu

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Autre

Chambre à coucher

Sous-sol

Chambre à coucher

Terrasse

Face arrière

Cour

Façade

MLS 16569486

Adresse

820, Av. de Grande-Île, Salaberry-de-Valleyfield

Description

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Spacieux plein-pied avec garage, possédant 3 CAC. Un salon de bonne dimension avec beaucoup de luminosité. Vaste sous-sol vous offrant plusieurs possibilités. Maison en brique des 4 côtés, grand patio, cour clôturé et cabanon. 4 places de stationnements. Système de chauffage électrique à l'eau chaude, pour un super confort. À proximité de tous les services. Une visite s'impose.

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Caractéristiques

Genre de propriété	Maison de plain-pied	Année de construction	1971
Type de bâtiment	Détaché (Isolé)	Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment	42.00 pi. x 28.00 pi.	Certificat de localisation
Superficie habitable	1 176.00 pi. ca.
Dimensions du terrain	66.00 pi. x 100.00 pi.	Prise de possession	97 jours
Cadastre
Zonage	Commercial, Résidentiel

Système d'égouts	Municipal	Piscine
Approvisionnement en eau	Municipalité	Stationnement	À l'abri (1) , Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation	Béton coulé	Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Bardeaux d'asphalte	Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtement	Pierre	Terrain	Patio, Clôturé, Paysager
Fenestration	PVC	Topographie	Plat
Type de fenestration	Coulissante, Manivelle	Particularités du site
Énergie/Chauffage	Électricité	Vue
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé	Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains

Abri d'auto	Attaché	Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Eau chaude	Équipement disponible	Thermopompe murale

Dimensions

Largeur du bâtiment

42.00 pi.

Profondeur du bâtiment

28.00 pi.

Superficie habitable

1 176.00 pi. ca.

Façade du terrain

66.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain (p.c.)

6 599.00 pi. ca.

Frais et taxes

Taxes municipales :

2 307$ (2023)

Taxes scolaires :

175$ (2023)

Total

2 482$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

2 665$

Évaluation municipale

Année

2023

Terrain

86 300$

Bâtiment

188 100$

Total

274 400$

Particularités des pièces

Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0

Pièces	NIVEAU	DIMENSIONS	REVÊTEMENT DE SOL	Informations additionnelles
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.6x9.7 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.8x8 P - Irr	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	9.4x10.6 P	Parqueterie	accès à la cour
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.4x7.9 P	Tuiles
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x9.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13.9x11.9 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.1x15.1 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	12.7x19.3 P - Irr	Tuiles
Salle de jeux	Sous-sol	13.9x18.4 P - Irr	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	14.9x12.7 P - Irr	Tuiles
Rangement	Sous-sol	21x12.8 P	Béton
Autre	Sous-sol	7.4x6 P	Béton

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, système d'adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau sous l'évier de cuisine, thermopompe murale, four encastré, plaque de cuisson et cabanon.